Heimat zwischen Grachten & Hafen

Alles im Fluss. Eintauchen ins Leben. Der neue Kaufmannshof in Mainz entsteht zwischen Grachten und Rhein auf einer Halbinsel am Zollhafen. Umgeben von Wasser, verschmelzen hier Wohnen und Arbeiten, Entspannen und Machertum zu einem harmonischen Ganzen. Und mittendrin: Ein Innenhof, eine Oase der Erholung und der Begegnung. Nehmen Sie Platz am Wasser. Ankern Sie im Kaufmannshof.


360°

WASSERBEZUG

Oase

IM INNENHOF

60%

WOHNEN

40%

BÜRO


Wohnen und Arbeiten in einem lebenswerten Quartier

Werkhaus

Büro

Grachtenhaus West

Wohnen

Hafenhäuser

Wohnen

Grachtenhaus Ost

Wohnen


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Werkhaus Büro

Flexible Lösungen für modernes Arbeiten

Offene Grundrisse und Mittelzonen, auf Wunsch auch klassische Einzel- und Kombibüros: Der Mix aus smart gestalteten Flächen, markanter Architektur und dem Flair am Wasser lässt Mitarbeiter und Kunden aufleben.

3.080 m² Mietfläche Büro
Regelgeschoss ca. 665 m² Mietfläche
Loggia in jedem Regelgeschoss
Großzügige Dachterrasse

Grachtenhaus West Wohnen

Urbanes Wohnen für Familien & Singles

Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen und attraktive Mikroapartments für Studenten oder Singles. Für zusätzlichen Freiraum sorgen Gärten oder Loggien. Ein lebenswertes Zuhause am Wasser.

14 Wohneinheiten
1-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 37 m² bis 125 m²

    Hafenhäuser Wohnen

    Stadthaus mit Garten

    Inspiriert vom Wohnen am Wasser in niederländischen Städten: Ein Wohnerlebnis auf drei Geschossen mit Blick auf den Hafen und Garten mit Terrasse.

    5 einzigartige Häuser mit Garten und Hafenblick
    Je Haus ca. 123 m² auf 3 Geschossen
    Jeweils eigener Hauseingang und direkter Zugang von der Tiefgarage

    Grachtenhaus Ost Wohnen

    Wohnen von Studio bis Loft

    Kompakte bis mittelgroße Grundrisse finden sich hier ebenso wie offen gestaltete Lofts. Freigeister willkommen! Bleibt nur noch die Frage, welche Wohnform am besten zu Ihnen passt.

    31 Wohneinheiten, 2 separate Treppenhäuser
    1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-Wohnungen
    10 großzügige Lofts
    Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis 106 m²
    Fast alle Wohnungen mit Loggien
    Erdgeschosswohnungen jeweils mit Garten

    Werkhaus
    Grachtenhaus West
    Hafenhäuser
    Grachtenhaus Ost

    Ideale Lage in der Mainzer Neustadt

    Nahversorgung, Gastronomie, Kultur und Erholung – all das befindet sich in direkter Nachbarschaft des Kaufmannshofs auf der Halbinsel des Mainzer Zollhafens. Auch die Altstadt ist über die Rheinuferpromenade zu Fuß erreichbar. In kürzester Zeit gelangt man nach Frankfurt am Main und Wiesbaden – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW. Innerhalb des Zollhafens verbindet eine neue Fußgängerbrücke Nord- und Südmole. Straßenseitig ist der Kaufmannshof über eine private Brücke erreichbar, die über die malerische Gracht führt.

    icon_hbf@2x

    Mainz Hbf

    ÖPNV 8 min / PKW 7 min
    icon_hbf@2x

    Wiesbaden Hbf

    ÖPNV 10 min / PKW 20 min
    icon_flughafen@2x

    Frankfurt Flughafen

    ÖPNV 40 min / PKW 26 min
    icon_hbf@2x

    Frankfurt Hbf

    ÖPNV 45 min / PKW 35 min

    Die Highlights

    Koordinaten von morgen

    Projekt mit Zukunft

    Auf der Hafeninsel V, einem 5.580 m² großen Grundstück am Zollhafen Mainz, entwickelt das Joint Venture aus CA Immo Deutschland GmbH und UBM Development Deutschland GmbH ein lebenswertes Quartier mit einem zeitgenössischen Nutzungsmix: Neue Arbeitswelten und vielfältige Wohnformen, zu 25 % barrierefrei, mit 360° Wasserbezug, eingebettet in eine harmonische Landschaftsgestaltung und doch mitten in der Stadt.

    Einzigartige Freiraumgestaltung

    Großzügig angelegte Grachten von jeweils 8 m Breite, eingebettet in die Landschaftsgestaltung, verlaufen an drei Seiten des Kaufmannshofes und schaffen ein angenehmes Mikroklima: ein eigenständiges Ökosystem mit Fischen und Pflanzen, aus der Nähe erlebbar durch zugängliche Decks. Der attraktiv gestaltete Innenhof, zugänglich für Bewohner, Nutzer und deren Besucher, mit integriertem Spielbereich für Kinder, ist Kraftort, Freiraum und Treffpunkt.

    Preisgekrönte Architektur

    Der Entwurf von Meck Architekten und den Landschaftsplanern Latz + Partner hat die Jury des ausgelobten Architekturwettbewerbs überzeugt: Ein Ensemble aus massivem Stahlbeton mit einer Fassade aus Ziegelmauerwerk, das sich um einen grünen Innenhof gruppiert und umgeben ist von Wasser. Solide und ökologisch gebaut (EnEV 2016), und sensibel integriert in die Umgebungsarchitektur mit einem Gespür für die Historie des Zollhafens, und doch angepasst an die Anforderungen moderner Nutzungskonzepte.

    Moderne Mobilität

    76 PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Vorrüstung für E-Mobilität ist gegeben. Im Untergeschoss finden sich zudem 45 Fahrradstellplätze, 60 weitere oberirdisch.

    Über das Projekt

    Der neue Kaufmannshof entsteht auf der Hafeninsel V des Mainzer Zollhafens als ein Gemeinschaftsprojekt der UBM Development Deutschland GmbH und der CA Immo Deutschland GmbH. Es vereint Wohnen und Arbeiten am Wasser.

    Kaufmannshof
    55120 Mainz

    Kontakt


    CAMG Zollhafen HI IV V GmbH & Co. KG
    Südliche Münchner Straße 2a
    82031 Grünwald